Offrez-vous ce séduisant résidence bien placé(e) dans Châlons-en-Champagne !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Hélène V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un résidence Maison de 7 pièces et 300 m², à vendre pour 530000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Châlons-en-Champagne est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 7 pièces 300 m²
REFERENCE ANNONCE : M 42 - Châlons-en-Champagne, plein centre ville. Maison de Maître entièrement rénovée sur 300m² environ.
Comprenant : cuisine, salon-séjour, 5 chambres (dont 1 suite parentale), 3 salles de bains. Grand sous-sol.
Chauffage gaz;
Cour desservie par une véranda, rooftop complet.
DPE : C
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : M 42
530 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 300 m²
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
