Une captivant maison de caractère parfaitement localisé(e) à Châlons-en-Champagne vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Danielle G., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 410000€, comprend 11 pièces et s'étend sur 334 m².
situé(e) au cœur de Châlons-en-Champagne, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Châlons-en-Champagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 11 pièces 334 m²
Maison de charme à vendre au centre ville de Châlons en champagne.
Cette belle maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un bureau, et deux belles chambres.
Au premier étage, une salle de bains, quatre chambres, un dressing, une pièce de stockage et une partie combles aménageable.
Sans aucuns vis à vis, cette maison et son jardin intérieur de 185m², sont à visiter sans tarder avec Stéphane Plaza.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
- ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Stéphane PLAZA CHÂLONS EN CHAMPAGNE -Tél : [Coordonnées masquées]
- Mail : [Coordonnées masquées].
Surface : 334 m²
Prix du bien : 410000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
