Une remarquable bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Cézac vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jean W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette duplex Maison, disponible à 265000€, offre 8 pièces sur 220 m².
Cette propriété ancré(e) dans Cézac est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 8 pièces 220 m²
À vendre sur Cézac (33620) : maison en pierres 8 pièces de 220 m² sur jardin de 500 m².
Son intérieur en très bon état dispose d'une belle pièce à vivre avec insert, de six chambres, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de combles aménageables.
Proche gares SNCF, écoles, restaurants et bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 à moins de 10 mn.
N'hésitez pas à prendre contact avec Sandra Dénéchaud-Montagne pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées]
Surface : 220 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
