Un fascinant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Cézac est disponible !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Agnès B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un logement Maison de 5 pièces et 148 m², à vendre pour 254000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Cézac est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Cézac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison À Vendre
Découvrez cette belle maison de 148 m², située sur la commune de Cézac, à proximité de Cavignac et des axes routiers. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d'un grand espace ouvert qui donne sur la future cuisine et un cellier pratique.
- Partie nuit confortable : La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Chaque niveau est équipé d'une salle d'eau, et vous trouverez également 2 WC pour plus de commodité.
- Travaux à prévoir : Bien que la maison soit non achevée, cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Les travaux à réaliser incluent le carrelage, l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, la création de l'escalier, la finition des salles d'eau, la future cuisine, l'enduit extérieur, le raccordement des eaux usées à la micro-station, ainsi que l'ensemble de la décoration.
Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle généreuse de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, où vous pourrez choisir les finitions selon vos envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 2628
Référence annonce : HYP7-TDQ-1M5
Prix hors honoraires : 240 000 €
