Appartement 3 pièces 83 m²

Découvrez ce confortable villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Ceyrat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un propriété Appartement de 3 pièces et 83 m², à vendre pour 895€.

Cette propriété implanté(e) dans Ceyrat est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 83 m²

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]. A louer , bel appartement proposé meublé ou nu, lumineux de type T3 de 83m2 composé de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire et lave-linge, 1 wc séparé, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger.
La cuisine est équipé d'un four, d'une plaque à induction 3 feux, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un frigo.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble en plein centre ville avec toutes les commodités à proximité.
Ecole-Collèges-Pharmacie-Boucherie-Epicerie et boulangerie et superette au pied de l'immeuble.
Ligne de bus n°4 de la T2C nous positionne à 20 minutes du centre de Clermont-Fd et à 10 minutes du CHU et du campus des Cézeaux.
Conditions financières : -Dépôt de garantie : 1700 euros en meublé ou 850 euros en nu
Honoraires d'agence : 450 euros

Surface : 83 m²
Loyer : 895 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 450 €
Dépôt de garantie : 1700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2022

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)