Découvrez ce exceptionnel loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Cergy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Christophe I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette maison Maison, disponible à 450000€, offre 6 pièces sur 120 m².
établi(e) dans Cergy, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cergy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Maison 6 pièces 120 m²
L'Adresse Cergy vous présente cette charmante maison individuelle située dans un secteur prisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux double séjour de 40 m², exposé Est et Ouest et ouvrant sur un agréable jardin privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente.
Les atouts supplémentaires :
- Borne de recharge pour véhicule électrique sous le carport
- Adoucisseur d'eau
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 072 € et 2 804 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
