Une superbe maison de caractère situé(e) au cœur de Cergy vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Audrey M., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 8 pièces et 165 m², à vendre pour 472500€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Cergy est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de 8 pièces
***EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE*** Découvrez cette charmante maison de 165 m² ayant eu des travaux de rafraichissement située à Cergy, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 286 m², cette maison individuelle offre des espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables dont une avec balcon privatif, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage proposent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un parking privatif vient compléter ce bien. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison offre une localisation pratique et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au calme aux beaux volumes !
Référence annonce : 105321
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
