Un distingué villa positionné(e) stratégiquement à Caudry est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette résidence Maison, disponible à 35000€, offre 5 pièces sur 80 m².
convenablement placé(e) dans Caudry, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Caudry connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LONGERE DIVISIBLE A RENOVER AXE CAMBRAI-CAUDRY
Longère comprenant cuisine, séjour, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage: palier bureau et 1 chambre. Une deuxième maison accollée offre la possibilité d'agrandir la maison ou de faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 583 m2 sans aucune servitude. Prix net vendeur en baisse: 30 000 euros. Frais d'agence à la charge des acquéreurs: 5 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 et 2040 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 11/02/2025. Idéal investisseur ou bricoleur. Une exclusivité espace immo!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2865
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 16,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 30 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
