Une prestigieux propriété implanté(e) dans Caudry vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Stéphane Z., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 284600€, offre 6 pièces sur 168 m².
ancré(e) dans Caudry, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 6 pièces 168 m²
59540 Caudry Square Habitat vous propose cette très belle maison, idéalement située au calme à cinq minutes du centre.
Cette demeure de 172 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Au deuxième étage un palier qui propose deux autres chambres.
La maison dispose d'un sous sol complet.
Vous profiterez également Un local annexe de 23m² complètement rénové pour activité professionnelle ou libérale.
Le point fort de ce bien, un bâtiment annexe composé d'un garage de 117 m² et à l'étage 1 Loft industriel de 143 m² à fort potentiel pour investisseurs.
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage Central gaz.
DPE Classe D, Ges Classe C
Consommation énergétique primaire: 189kw/m²/an
Consommation énergétique finale: 135kw/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr
Surface : 168 m²
Prix du bien : 284600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
