Un superbe T2 niché(e) dans Castries est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Emilie T., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 599000€, offre 5 pièces sur 150 m².
établi(e) dans Castries, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 150 m²
Découvrez cette villa de 149,54 m² située dans un environnement calme à Castries (34160), à proximité de Montpellier.
Elle offre une surface au sol de 178 m², avec un terrain piscinable de 1 379 m².
Cette maison, répartie sur deux niveaux, comprend :
- Un séjour de 48 m²,
- 3 chambres confortables,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 1 salle de bains,
- Un bureau de 15,16 m², idéal pour le télétravail,
- Un grand garage de 28,48 m² et plusieurs espaces de stationnement extérieurs.
Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente. Chauffage par climatisation réversible et ouvertures en double vitrage bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier.
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Surface : 150 m²
Prix du bien : 599000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
