Une majestueux triplex installé(e) dans le quartier prisé de Castries vous attend !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un logement Maison de 3 pièces et 110 m², à vendre pour 580000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Castries est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 3 pièces 110 m²
L'agence Orfèvre Immobilier a le privilège de vous présenter cette magnifique bastide d'architecte de 2013, nichée en plein centre de Castries. Avec ses 110 m² habitables et son vaste terrain de 1210 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le charme de l'ancien et le confort du moderne se marient à la perfection.
Les plus de cette propriété :
Emplacement idéal : Calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Potentiel d'agrandissement : Aménagez votre espace de vie selon vos envies (piscine, dépendances, extensions etc.). Le PLU autorise une emprise au sol maximale de 40 % (aujourd'hui seulement 8 % est exploitée !! )
Charme authentique : Une bastide pleine de caractère avec des matériaux de qualité et ECO responsables.
Jardin : Un écrin de verdure pour se détendre et profiter de la nature où votre imagination pourra se laisser guider.
Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et authentique est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis, où se mêlent confort, tradition et nature en plein coeur de Castries.
Je médite dans le jardin en attendant les opportunistes qui viendront à ma rencontre pour les guider dans cette visite exceptionnelle. Pour cela prévenez moi au o6645oo9o1. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.
Surface : 110 m²
Prix du bien : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
