Offrez-vous ce splendide propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Castelsarrasin !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 239000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 198 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Castelsarrasin, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Castelsarrasin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 5 pièces 198 m²
Située au centre ville de Castelsarrasin , proche toutes commodités à pieds, commerces, écoles et seulement 3 minutes de l’accés autoroutier et de la zone commerciale .
Venez découvrir cette maison de ville d’environ 198 m2 implantée sur une parcelle de 600m2 avec jardin, terrasse, piscine et garages.
Cette maison vous propose en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour lumineux avec une belle cheminée en briquettes à foyer ouvert , des toilettes séparés, une chaufferie ainsi qu’une cave.
Un superbe escalier vous conduira à l’étage où vous disposerez de trois chambres, deux salles d’eau ainsi que des toilettes.
Possibilité de diviser le bien en deux logements et / ou de louer un garage .
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095
Surface : 198 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 792 € et 2 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
