Découvrez ce exclusif T3 convenablement placé(e) dans Castelsarrasin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce logement de type Maison, proposé à 206000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 133 m².
niché(e) dans Castelsarrasin, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Castelsarrasin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 chambres 133 m2 sur 830 m2 de terrain
EXCLUSIVITE 3%.COM.
VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND À CASTELSARRASIN !
Si vous êtes une famille avec des adolescents et que vous cherchez un nouveau nid douillet, découvrez cette maison de 4 chambres, idéale située dans le quartier Courbieu de Castelsarrasin, donc proche de toutes les commodités, à savoir l'entrée d'autoroute, la zone commerciale, le parc de clairefont, les écoles primaires et maternelles, et le centre-ville :
--- Pièces à vivre :
Espace pour toute la famille !
- Niveau principal :
- Entrée de 4,5 m2
- Grand séjour familial de 37,5 m2
- Cuisine équipée spacieuse de 19 m2
- Couloir avec rangement
- WC indépendant
- 3 grandes chambres de 11,2 m2, 13,9 m2 et 15,3 m2
- Salle d'eau
- Sous-sol complet avec fenêtres servant de garage et rangement, avec cuisine d'été et 4ème chambre de 13,8 m2, si vous avez un ado qui souhaite avoir son espace indépendant, cette chambre sera idéale.
--- Extérieur :
Terrain d'environ 830 m2 avec puits
Petite maison supplémentaire de 56 m2 avec son portail
- Salle d'eau équipée, possibilité de customisation
- Utilisée actuellement comme garage, mais pouvant être transformée en espace de jeu, chambre d'amis ou logement complet indépendant pouvant rapporter un revenu locatif
Offrez à votre famille une maison adaptée à vos besoins !
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312
au O6 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 393_V4830045836
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
