Terrain 1263 m² Castelnau-d'Estrétefonds

Découvrez ce attrayant studio bien placé(e) dans Castelnau-d'Estrétefonds, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par David W., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce villa de type Terrain, proposé à 119000€, comprend pièces et s'étend sur 1263 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Castelnau-d'Estrétefonds est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain 1263 m² Castelnau-d'Estrétefonds

A Castelnau d'Estrétefonds, village dynamique et agréable au Nord de Toulouse avec accès autoroutier Eurocentre

Terrain de 1263 m² dans un secteur résidentiel recherché
- emprise au sol 20% soit 252m²
- Terrain diffus
- Aucun constructeur imposé
- Hors zone des bâtiments de France
- Possibilité de faire une maison à étage
- Piscinable

Emplacement idéal:
- Au calme
- Quartier résidentiel hors lotissement
- Gare TER à 4 minutes (trajet gare Toulouse Matabiau en 12 minutes)
- Commerces de proximité à 4 minute
- Crèche, écoles publiques et privée et bientôt un collège public...
- Canal du midi
- Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes
- Airbus à 25 minutes

Honoraires charge vendeur
Votre contact Guillaume au [Coordonnées masquées]ou [Coordonnées masquées]
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OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 1263 m²
Prix du bien : 119000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr