Terrain 1600 m² Castelnau-d'Estrétefonds

Découvrez ce impressionnant T5 idéalement situé(e) à Castelnau-d'Estrétefonds, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Jean-Pierre D., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Un T1 Terrain de pièces et 1600 m², à vendre pour 165000€.

localisé(e) à Castelnau-d'Estrétefonds, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 1600 m² Castelnau-d'Estrétefonds

A Castelnau d'Estrétefonds, village dynamique et agréable au Nord de Toulouse avec accès autoroutier

Grand terrain de 1600 m²
- Déjà viabilisé
- Terrain plat
- Clôturé
- Emprise au sol 200 m²
- Assainissement autonome à prévoir
- Aucun constructeur imposé
- Hors zone des bâtiments de France
- Possibilité de faire une maison à étage
- Piscinable

Emplacement idéal :

- Situé dans une impasse avec 4 maisons
- Gare TER à 3 minutes (trajet gare Toulouse Matabiau en 12 minutes)
- Commerces de proximité à 4 minutes
- Crèche, écoles publiques et privée ainsi qu'un collège public sur la commune
- Canal du midi
- Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes
- Airbus à 25 minutes

Mélanie RACOIS-FORT (EI)
[Coordonnées masquées]

RSAC Toulouse 501439525

Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]

OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)

Surface : 1600 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr