Maison 5 pièces 153 m²

Offrez-vous ce raffiné T5 positionné(e) stratégiquement à Castelnau-d'Estrétefonds !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette loft Maison, disponible à 260000€, offre 5 pièces sur 153 m².

niché(e) dans Castelnau-d'Estrétefonds, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 153 m²

A 6 Km de Castelnau sur l'axe Toulouse - Montauban. Pompignan : Venez découvrir cette maison T5 sur deux niveaux pour une surface d'environ 153 m2. Elle se compose sur le premier niveaux : d'une entrée, cuisine, séjour, 3 Chambres, SDB, WC et Cellier. A l'étage : une chambre, un couloir, coin bureau et pièce d'eau.
Au sous sol vous retrouverez : un grand garage, atelier, buanderie et cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 1800 m2.

Surface : 153 m²
Prix du bien : 260000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F