Offrez-vous ce remarquable domicile avantageusement situé(e) dans Castelnaudary !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 850000€, comprend 16 pièces et s'étend sur 650 m².
parfaitement localisé(e) à Castelnaudary, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Un Domaine d'Exception aux Multiples Possibilités avec Piscine et Parc Arboré à Castelnaudary
Découvrez ce domaine majestueux, niché au cœur d'un parc arboré de plus de 18 000 m², offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes du péage de Castelnaudary. À mi-chemin entre Toulouse (40 min), Carcassonne (25 min) et Narbonne (60 min), cet ensemble immobilier se distingue par son élégance, son calme et ses possibilités d'aménagement infinis.
L’habitation principale, d’environ 340 m², s’étend sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux : 7 chambres, 2 salons, une véranda baignée de lumière, un atelier vitré à l'ancienne qui ravira les amateurs de création, ainsi qu'une salle de billard, idéale pour les moments de détente.
Attenante, une seconde habitation indépendante de plus de 150 m² avec 2 grandes chambres est actuellement louée meublée à 680€/mois. Son accès et son jardin sont totalement séparés de la maison principale, garantissant l'intimité de chacun.
Une troisième habitation, également indépendante, dispose de son propre terrain et accès privé. Avec ses 160 m² et ses 3 chambres, elle est aujourd'hui louée en meublé pour 770€/mois, offrant ainsi une source de revenu stable.
Avec un total d’environ 650 m² habitables, ce domaine est une véritable perle rare sur le marché. Les matériaux de qualité et l'architecture élégante vous séduiront, tout comme la piscine nichée au sein du parc.
Les multiples possibilités d'utilisation de ce bien en font un investissement d'exception: chambres d'hôtes, gîte, location saisonnière, résidence principale ou secondaire... Laissez libre cours à vos projets.
La flexibilité des locations existantes vous permet d'adapter ce domaine à votre vision, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour profiter en famille de ce cadre enchanteur.
Un véritable havre de paix, rare et authentique, qui saura combler les plus exigeants.
Contactez-nous pour découvrir ce lieu d'exception.
Référence agence : 2390
Référence annonce : CWUC-5KB-QK4
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
