Un superbe domicile idéalement situé(e) à Casteljaloux est disponible !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Dominique N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Ce logement de type Maison, proposé à 139000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 132 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Casteljaloux, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Casteljaloux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 132 m²
Maison de 132 m2 habitables composée en rdc d'une entrée ouvrant sur un séjour de 31.5 m2, une cuisine, une buanderie, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent un pallier desservant 4 chambres supplémentaires et une une salle de [URL masquée pour votre sécurité] maison dispose également d'un grand sous sol de 70 m2, le tout se trouvant sur un terrain de 376 m2.
Proximité immédiate du centre ville de Casteljaloux.
Nous contacter pour plus d'informations
Agence de CASTELJALOUX: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agence de MARMANDE : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Surface : 132 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 131000 €
Honoraires TTC : 6.11 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
