Découvrez ce impressionnant pavillon parfaitement localisé(e) à Casteljaloux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Dominique R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce maison de type Maison, proposé à 299000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 158 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Casteljaloux est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 158 m²
Dans un village à 5 min de Casteljaloux, maison contemporaine de 158m2 composée d'un séjour de 55 m2 avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous sol en partie aménagé (cuisine, 2 chambres, débarras et cave), ainsi qu'un garage de 80 m2, diverses terrasses, une piscine 9x4 au chlore avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques (revente de production), le tout se trouvant sur un terrain boisé de 5667 m2.
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Agence de CASTELJALOUX: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agence de MARMANDE : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Surface : 158 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
