Maison de ville 4 pièces 107 m²

Offrez-vous ce remarquable appartement avantageusement situé(e) dans Carcassonne !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Patricia J., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 107 m².

implanté(e) dans Carcassonne, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Carcassonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 4 pièces 107 m²

Maison de ville à CARCASSONNE, proche du centre ville, qui bénéficie d'un jardinet à l'avant, d'une belle entrée, d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et un poele à bois, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage, 3 chambres avec des espaces de rangements, une salle d'eau et un wc.
A l'arrière de la maison, la véranda vous permettra de profiter de l'extérieur même en hiver. Le jardin est clos et dispose d'abris extérieur.
Libre au 1er Juillet 2025 - Bail d'un durée de 2 ans pour cause de mutation.

Surface : 107 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 684.65 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué