Maison de ville 5 pièces 82 m²

Une enchanteur duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Carcassonne vous attend !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce maison de type Maison, proposé à 800€, comprend 5 pièces et s'étend sur 82 m².

excellemment situé(e) dans Carcassonne, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Carcassonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 5 pièces 82 m²

CARCASSONNE, quartier calme, maison de ville avec séjour donnant sur une terrasse agréable et sur un jardin clos, une buanderie, un garage, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, salle de douches et wc séparé.
Libre au 14/04/2025 !
Une visite virtuelle est disponible.

Surface : 82 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 680.66 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 770 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).