Découvrez ce grandiose studio bien placé(e) dans Caraman, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Thierry U., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 189000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 111 m².
parfaitement localisé(e) à Caraman, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 111 m²
Située dans le charmant village de Le Faget (31460), cette maison en pierre à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, Le Faget propose également des commodités essentielles telles que le marché local et des espaces verts propices à la détente. Parfait pour les amateurs de tranquillité, ce village allie le charme de la campagne et la praticité de la vie en communauté. La commune est située à 30 minutes de Castres et Toulouse en voiture et également desservi par un bus LIO pour ces deux agglomérations, elle est aussi à 10 minutes de Caraman.
Cette maison de village en pierre de 111 m² avec un jardin non attenant de 90 m² présente un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec 3 chambres rénovées tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'un bon état général et d'une performance énergétique remarquable, cette propriété est chauffée au bois ou par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille en quête de quiétude et de charme rustique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947
Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
