Un traditionnel propriété de prestige idéalement situé(e) à Caraman est disponible !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Patricia F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 515000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 155 m².
niché(e) dans Caraman, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Caraman T5, 155 m2, piscine, jardin et garage
HA Immobilier vous présente
*** à Caraman ***
Une maison T5 d'une superficie habitable de 155.6 m2 sur une parcelle d'environ 1450 m2.
Au calme, elle bénéficie d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte amenant à la piscine, le tout avec une vue à couper le souffle !
Pour compléter l'espace de vie, elle dispose d'une grande cuisine ouverte équipée et d'une pièce en sous sol d'environ 30 m2 servant aujourd'hui d'un espace buanderie et d'un salon TV.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing attenants, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est complété par un garage en sous sol d'une superficie égale à celle de la maison.
A 5 min du lac de Caraman, de sa base de loisirs et à 500 mètres du centre ville et de ses commerces.
A visiter sans tarder !!!
Contactez Tristan BAEY (EI) au [Coordonnées masquées] - RSAC 920 569 837 Toulouse - [Coordonnées masquées]
TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TB-5897
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
