Découvrez ce moderne demeure implanté(e) dans Caraman, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un studio Maison de 6 pièces et 157 m², à vendre pour 262000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Caraman, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ferme 6 pièces 157 m²
iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Caraman et Revel, avec une dominante sur les coteaux du Lauragais, ferme à rénover de 157m² habitable sur 2 niveaux avec un espace ancien étable + grange à réaménager.
Attenant à la partie habitation, un premier hangar de 180m² environ avec une ancienne cave de 40m² et un second de 150m² environ.
Parcelle de 5000m² environ. Possibilité d'obtenir plus de terrain.
Vous cherchez le calme et la nature, ce bien est pour vous.
Ne tardez pas à me contacter!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 157 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
