Découvrez ce authentique duplex installé(e) dans le quartier prisé de Caraman, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un appartement Maison de 7 pièces et 272 m², à vendre pour 550000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Caraman est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Caraman connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Ferme 7 pièces 272 m²
Caraman secteur, Ferme Lauragaise d'une surface habitable d'environ 272 m² sur 12 000 m² environ de terrain clos.
Cette bâtisse située en campagne, au calme, est composée de sept pièces.
En rez-de-chaussée, un dégagement dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie, chaufferie/cellier et toilettes.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses cinq chambres dont une bénéficie de sa salle d'eau avec les toilettes, une pièce dressing et une salle de bains avec toilettes complètent l'étage.
Attenant à l'habitation se trouve un atelier de 78 m² au sol, l'ancienne étable de 106 m² au sol et un hangar ouvert sur un côté de 51 m² au sol.
Le terrain arboré de 12 000 m² est clos, il bénéficie d'un puits, d'une mare et d'une piscine hors-sol.
Les plus : Volumes, cachet et dépendances.
Cette habitation est très bien entretenue.
Les toitures sont en bon état, les menuiseries PVC sont en double vitrage.
Le chauffage est réalisé via une chaudière récente au gaz, un insert se trouve dans la salle à manger.
L'assainissement est autonome. Portail électrique.
Toutes les commodités se trouvent à 10 mn sur la commune de Caraman.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est visible en réalité virtuelle interactive, pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l’agence ACCIMMO.
Corinne VIGUIER agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO.
ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Sorèze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes. [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 272 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 645 € et 4 931 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
