Une charmant propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Cambo-les-Bains vous attend !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 1390000€, comprend 12 pièces et s'étend sur 641 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Cambo-les-Bains, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cambo-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 12 pièces 641 m²
Explorez une opportunité exceptionnelle pour un véritable changement de vie ! Cette maison historique, datant de 1896, offre une surface de 641 m2 environ, où chaque coin raconte une histoire.
Au-delà de l'appartement privé qui deviendra votre nouveau lieu de vie, ce joyau immobilier vous propose 4 grandes pièces en rez de chaussée, 4 appartements à louer au second étage, que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations longues durées, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Ajoutez à cela trois chambres d'hôtes au premier étage, conçues pour offrir une hospitalité chaleureuse et personnalisée. (Ces trois niveaux sont bâtis sur un demi sous-sol intégral).
Et « cerise sur la gâteau », le jardin abrite trois logements insolites nichés au sein d'une sculpture unique (INPI).
Le bâtiment n'est pas soumis aux contraintes des Établissements Recevant du Public (ERP), vous offrant une liberté totale dans la conception et la gestion de cet espace.
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété à travers une vidéo immersive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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[URL masquée pour votre sécurité]
SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne.
Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque.
Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque.
RCP Allianz sous le no 61073844.
Tél : [Coordonnées masquées] - Email :[Coordonnées masquées]
Surface : 641 m²
Prix du bien : 1390000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 930 € et 14 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
