Offrez-vous ce confortable T4 ancré(e) dans Camblanes-et-Meynac !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 535000€, offre 6 pièces sur 185 m².
bien placé(e) dans Camblanes-et-Meynac, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 185 m²
Latresne Immobilier vous propose cette charmante maison de 185m2 sur une parcelle de 1300m2 au calme, dans un environnement bucolique sans vis à vis.
Construite en 1993, la maison est très bien entretenue, accentuée par une rénovation récente soignée proposant de beaux volumes. Le charme de l'ancien aux prestations modernes !
Tout y est pour une famille qui souhaite poser ses valises, espaces de vie multiples, 3 chambres existantes avec possibilité d'agencer 2 chambres supplémentaires ! Ce bien sera compatible pour beaucoup de vos projets d'aménagement répondant ainsi à vos exigences de vie !
Cette maison dispose d'une piscine 8*4, un atelier, un garage, une terrasse couverte et plein d'autres espaces à venir découvrir sans tarder.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous !
Surface : 185 m²
Prix du bien : 535000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
