Un remarquable T4 bien placé(e) dans Caluire-et-Cuire est disponible !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Céline P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette T1 Appartement, disponible à 939€, offre 3 pièces sur 64 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Caluire-et-Cuire est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T3
SANS HONORAIRES. Caluire, 8 route de Strasbourg. Devenez locataire de ce beau T3 de 64m2 au 4ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'un séjour/cuisine de 22m2 (cuisine semi équipée), de 10.2 et 11.6m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une loggia fermée de 6m2 et un garage en sous-sol complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage par production individuelle gaz. Entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères inclus dans les charges. Toutes commodités à proximité. Référence à rappeler lors de nos échanges : 6572 - 296324 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract. Date disponibilité : 25/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_296324
Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 757 €
Montant des charges : 79 € / mois
