Offrez-vous ce impressionnant villa niché(e) dans Caluire-et-Cuire !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Martine S., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 590€, comprend 1 pièces et s'étend sur 27 m².
ancré(e) dans Caluire-et-Cuire, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Location - Appartement - 1 pièce + cuisine - 27 m² - 590 €/mois
A saisir ! T1 bis de 27 m² situé 299 avenue Jean Monnet 69300 CALUIRE. Logement au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce principale, une cuisine séparée semi équipée, une salle de bains avec toilette. Une cave et un parking collectif agrémentent ce logement en bon état, calme et à proximité des commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015.
Adresse : 69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - 299 avenue Jean Monnet.
Loyer HC : 496 €.
Charges mensuelles : 94 €.
Honoraires de location : 351 €.
Dépôt de garantie : 496 €.
DPE : 324 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : ***
Référence annonce : 74515
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2021
Dépôt de garantie : 496 €
Montant des charges : 94 € / mois
