Offrez-vous ce prestigieux maison excellemment situé(e) dans Buxerolles !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Claude S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 246750€, comprend 5 pièces et s'étend sur 111 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Buxerolles, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 111 m²
BUXEROLLES - PROCHE COMMODITES - BELLES PRESTATIONS - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CARPORT
Venez découvrir cette jolie maison située proche de toutes les commodités, aux belles prestations offrant un confort immédiat.
Elle se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour avec clim et poêle à bois.
Coté nuit : vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de jeux/réception, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un atelier.
Vous profiterez d'un grand carport pour y mettre votre voiture à l'abri.
Sa terrasse carrelée offre un espace détente en extérieur.
Venez poser vos valises dans cette jolie maison.
Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - Poitiers.
Surface : 111 m²
Prix du bien : 246750 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
