Découvrez ce exceptionnel T2 localisé(e) à Bruay-sur-l'Escaut, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette T2 Maison, disponible à 116000€, offre 6 pièces sur 110 m².
Cette propriété localisé(e) à Bruay-sur-l'Escaut est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bruay-sur-l'Escaut connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 6 pièces 110 m²
Cette maison de ville de 110 m² sur une parcelle de 253 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !
DPE EN COURS !!
Comprenant au RDC : Hall d'entrée de 3,20m² desservant un bel espace de vie ouvert salon/salle à manger de 29m² , une grande cuisine avec espace repas de 18,06m² , un wc séparé et une cave .
ETAGE 1 : un palier offrant 2 chambres dont 1 passante de 12 et 14,25 m² , une salle de douche avec wc semi broyeur .
ETAGE 2 : 2 chambres de 11 et 14 m² .
EXTERIEUR : une grande terrasse / cour de 40 m² et un jardin clos .
Toiture tuile + Bac acier neuf , électricité tableau refait , velux neuf , double vitrage pvc , a le tout à l'égout , volet manuel , chaudière ok , chauffage gaz .
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
