Un unique domicile parfaitement localisé(e) à Bruay-sur-l'Escaut est disponible !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un logement Maison de 7 pièces et 115 m², à vendre pour 148500€.
convenablement placé(e) dans Bruay-sur-l'Escaut, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bruay-sur-l'Escaut connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison semi-individuelle Bruay-Sur -L Escaut
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous présente cette jolie maison semi-individuelle située sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut rénovée avec goût.
L'entrée avec verrière dessert un beau double séjour clair et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse, des WC séparés.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 et 12m² environ.
Au deuxième étage, nous retrouvons une belle chambre de plus de 20m².
Côté extérieur, une jolie terrasse exposée Sud ainsi qu'un grand jardin clos vous attendent. Vous retrouverez également des dépendances pour le rangement.
Une cave saine vient enfin compléter ces belles prestations.
Double-vitrage.
Chauffage gaz, chaudière neuve.
Toiture de moins de 10 ans.
Le stationnement se fait dans la rue.
Une visite s'impose dans ce bien qui est peut-être votre futur chez-vous !
Contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au [Coordonnées masquées]. A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.
Référence annonce : 15223
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
