Une fascinant loft niché(e) dans Brou-sur-Chantereine vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Éric Y., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 172000€, offre 3 pièces sur 63 m².
situé(e) au cœur de Brou-sur-Chantereine, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Brou-sur-Chantereine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 63 m²
Résidence Chanteclair, F3 de 61 m2 situé au 3 ème étage comprenant une entrée, un séjour, un dégagement, une cuisine indépendante avec balcon sud, une salle d'eau, wc, 2 chambres, un dressing. Une grande cave. Eau froide et chauffage inclus dans les charges. Gardien. Bus pour gare de VAIRES ou CHELLES. Accès rapide à l' A104. Ecoles à proximité. Ravalement voté et payé par le vendeur. Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface : 63 m²
Prix du bien : 172000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
