Une spacieux T1 parfaitement localisé(e) à Bron vous attend !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 272000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Bron, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bron connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement moderne et lumineux de 61m², construction de 2021, offrant une grande terrasse de 30m²
Copropriété calme se composant de seulement 3 copropriétaires chacun ayant son entrée privée. Cela réduit considérablement les parties communes et les charges annuelles sont donc très basses (600 €)
Points forts de l'appartement :
Séjour lumineux de 30 m² - Cuisine ouverte
Deux grandes chambres de 12,6 m² et 11,7 m²
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Salle d'eau de 5m² avec fenêtre - Douche à l'italienne
Toilettes suspendues séparées
Chauffage au sol et chaudière individuelle - Gaz
DPE A
Alarme connectée
Visiophone
Menuiseries et volets roulants en aluminium avec commande centralisée
Localisation idéale :
Rue calme et limitée à 30km/h
Nombreuse places dans la rue et non payante
Proximité des écoles, collèges et lycées (moins de 1 km)
Commerces de proximité à la place de l'église (500m) & marché bi-hebdomadaire
Bus 24 à 100 m, bus 79 et C15 à 700 m, tram T5 à 800 m
Accès privé sécurisé
Local vélo
L’appartement bénéficie également d'une place de parking privée devant la résidence.
Professionnels s'abstenir.
