Un prestigieux villa positionné(e) stratégiquement à Bron est disponible !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Audrey V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 254900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².
établi(e) dans Bron, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 64 m²
Découvrez cet appartement à vendre situé à BRON, dans le quartier prisé de la Porte des Alpes. Avec une surface de 63.88 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble récent (construit en 2014) vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement meublée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un garage fermé.
Actuellement loué (loyer actuel : 735,22 € Hors Charges)
Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'École de Santé des Armées et l'IUT Lumière Lyon 2 pour les étudiants, ainsi que plusieurs arrêts de tram comme Rebufer et Les Alizés, facilitant vos déplacements. Les écoles primaires et élémentaires, ainsi que le lycée Jean-Paul Sartre, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le prix de cet appartement est de 254 900 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA.
Surface : 64 m²
Prix du bien : 254900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 1126 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2015
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 338 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
