Maison 4 pièces 101 m²

Un remarquable bien immobilier situé(e) au cœur de Brive-la-Gaillarde est disponible !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Un propriété Maison de 4 pièces et 101 m², à vendre pour 820€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Brive-la-Gaillarde est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Brive-la-Gaillarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 101 m²

Brive Ouest, belle maison sur sous-sol total entièrement meublée de type F4 comprenant 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 balcon, 1 cuisine d'été, 1 garage, 1 cave et 1 jardin. Type de chauffage: individuel gaz de ville, volet roulant électrique. Libre 14 Mai 2025. Bilan énergétique E. A visiter d'urgence!!!!

Surface : 101 m²
Loyer : 820 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 11 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 500 € dont 200 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 809 €

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)