Maison duplex 75 m2 dpe c

Une charmant appartement de standing avantageusement situé(e) dans Brive-la-Gaillarde vous attend !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Olivier C., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 1100€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Brive-la-Gaillarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison Duplex Entierement Renovée dans petite copropriété securisée
Idéalement situé à 5 minutes du centre ville maison lumineuse et confortable mitoyenne par un côté avec petite copropriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités
Au RC Entrée indépendante avec placard Aménagé et coin buanderie intégré ET WC séparé
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Le tout climatisé par Pompe à chaleur Air Air
Inclus pour stationnement sécurisé.
bien rare sur le marché !
Le loyer mensuel charges comprises est de 1100 €
dont 50€ de charges (entretien des communs, électricité des communs , entretien PAC, maintenance communs .. ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle a
Le dépôt de garantie est de 1050€.
Surface : 75m²
Loyer : 1050 € / mois (charges comprises
Montant de la provision de charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 50 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2024
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 860 € et 1 220 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)