Maison 6 pièces 146 m²

Un confortable propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde est disponible !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Agnès I., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Cette T4 Maison, disponible à 1285€, offre 6 pièces sur 146 m².

Cette propriété établi(e) dans Brive-la-Gaillarde est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 146 m²

A LOUER COEUR DE VILLE TRES BELLE MAISON ENTIEREMENT REFAITE COMPRENANT :
Au sous-sol : Grande cave
Au rez de chaussée : Une entrée, garage, buanderie, loggia donnant sur une cour intérieure.
Au 1e étage : Salon-séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée, wc, salle d'eau, une chambre.
Au 2e étage : 3 chambres avec placards, salle de bains douche plus baignoire, wc.
Climatisation réversible au 1e étage.
SOLVABILITE EXIGEE / GARANTIES DEMANDEES.
Visites et renseignements : [Coordonnées masquées].
Loyer de 1 285,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 898,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 438,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Surface : 146 m²
Loyer : 1285 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 1250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)