Appartement 2 pièces 46 m²

Un grandiose T5 installé(e) dans le quartier prisé de Brive-la-Gaillarde est disponible !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Claude D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Cette T1 Appartement, disponible à 88000€, offre 2 pièces sur 46 m².

idéalement situé(e) à Brive-la-Gaillarde, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement de 2 pièces principales

Idéal investisseurs : appartement F2 avec jardin et garage. Il se compose d'un vaste séjour avec accès jardin privatif, cuisine, salle de bains avec WC et chambre. Un garage attenant. Ce bien est actuellement loué 450 € HC et bénéficie de faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92%
Référence annonce : 154-4477
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024
Prix hors honoraires : 81 542 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789 € et 1 067 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).