Un grandiose T4 niché(e) dans Brive-la-Gaillarde est disponible !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 62290€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Brive-la-Gaillarde est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Vente en nue propriété - H72 ans - BRIVE LA GAILLARDE (19100)
Réalisez un excellent investissement sur un appartement à seulement 5 min du centre de Brive la Gaillarde
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 62290 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 62290 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien : CORREZE-BRIVE
1ère ville économique de la Correze, desservie par les autoroutes A20 (Paris) et A89 (Bordeaux), son aéroport
A 5 minutes de l'hypercentre , dans un quartier calme avec commerces et services à pied:
investissez dans cette résidence en plein renouveau : Ravalement des façades de 2022.
Parties communes refaites
Créez vous un patrimoine immobilier avec ce bel appartement lumineux de 70 m² composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
Place de parking privée
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence
Analyse financière : BRIVE Centre
Investissez dans la 1ère ville économique de la Corrèze pour 889 EUR/m².
Idéal pour des revenus complémentaire à terme (potentiel de 13,7% de rendement locatif)
Agréable appartement de 70 m² en très bon état avec balcon et place de parking situé dans un quartier calme.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en 2022, parties communes refaites en 2021.
Vous en deviendrez propriétaire en versant UNIQUEMENT un capital de 62 290 EUR honoraires de conseils inclus.
Le paiement peut être financé en totalité ou en partie par un emprunt bancaire.
Un placement rentable sans risque ni fiscalité.
Référence annonce : 421919018
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
