Appartement 4 pièces 98 m²

Découvrez ce séduisant maison de caractère convenablement placé(e) dans Brive-la-Gaillarde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/02/2025, est gérée par Valérie B., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette appartement Appartement, disponible à 166625€, offre 4 pièces sur 98 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT AVEC VUE

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein cœur du centre historique de Brive, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et vue imprenable. Cet appartement dispose de trois chambres lumineuses idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, un hall d'entrée spacieux et une cuisine pratique à repenser selon vos envies.

Ce bien dispose de nombreux atouts uniques tels qu'une vue imprenable sur le parc, véritable tableau vivant à admirer depuis vos trois balcons. La proximité immédiate de la Halle Gaillarde vous permettra de profiter du charme de Brive avec ses commerces, ses restaurants et ses animations à deux pas.
Cet appartement atypique, chargé de caractère et de potentiel, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. À visiter sans tarder pour les amoureux du patrimoine et de la vie citadine.
Référence annonce : 20770B
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F