Appartement T3 69 m2 + box fermé dans résidence de standing avec piscine

Offrez-vous ce exceptionnel appartement de standing bien placé(e) dans Brive-la-Gaillarde !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Valérie D., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 197000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².

situé(e) au cœur de Brive-la-Gaillarde, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Bonjour,

Je vends mon bel appartement T3 idéalement situé sur les hauteurs de Brive (proche hôpital), dans une résidence récente, sécurisée et de standing avec piscine, découvrez cet appartement T3 lumineux de 69 m². Niché dans un cadre verdoyant et paisible, il allie calme et proximité avec le centre-ville, l'hôpital et toutes les commodités.

Les atouts de ce bien :
Un espace de vie confortable comprenant un séjour/salon spacieux de 28 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse couverte de 10 m² orientée sud/sud-est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Deux chambres avec rangements, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de fonctionnalité.

Une salle d’eau et des WC séparés parfaitement aménagés pour votre confort.

Prestations de qualité :
Volets électriques dans toutes les pièces.
Peintures refaites récemment
Ballon d’eau chaude, WC et radiateurs neufs.
Aucun travaux à prévoir.

Les plus :
Une place de parking privée extérieure et un box (voiture) fermé en sous-sol.

Charges copro annuelles d'environ 1 350 € (eau comprise).

Prix : 197 000 €

Vous cherchez un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.