Découvrez ce traditionnel appartement positionné(e) stratégiquement à Brignoles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/05/2025, est gérée par Jean F., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un T2 Appartement de 3 pièces et 46 m², à vendre pour 79000€.
localisé(e) à Brignoles, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 46 m²
Dans la charmante ville de Brignoles (83170), cet appartement de 46 m² refait situé au 1ème étage offre un emplacement idéal. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ses habitants peuvent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Ce F2 bis se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une pièce sans fenêtre pouvant être aménagée selon les besoins. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace, tandis que la salle d'eau avec WC assure le confort au quotidien. Idéal investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de Brignoles.
Actuellement loué 553€ charges comprises à un majeur protéger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084
Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
