Un majestueux duplex implanté(e) dans Brié-et-Angonnes est disponible !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Dominique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un bien immobilier Maison de 7 pièces et 205 m², à vendre pour 580000€.
excellemment situé(e) dans Brié-et-Angonnes, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A VENDRE : MAISON 7 PIECES DE 177 m² + TERRAIN DE 1 283 m²
BRIE ET ANGONNES : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION ***
LOTISSEMENT DU REPLAT - PROCHE DE GRENOBLE
Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux avec combles aménagées, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m2 pouvant être aménagé.
Au 1er niveau, vous accedez à une véranda de 22 m2 très agréable exposée plein sud.
En entrant dans la maison, on trouve :
Un double séjour climatisé avec une belle cheminée, avec cuisine aménagée sur mesure séparée,
Une première chambre donnant sur le jardin avec une porte fenêtre .
Une salle de douche.
Une seconde chambre donnant sur le jardin, également avec une porte fenêtre .
Une suite parentale avec sa salle de bain.
Un WC séparé .
À l'étage :
Dans les combles isolés,
Une grande chambre avec des rangements,
Une pièce aménagée avec lavabo et de nombreux rangements, un WC
Une pièce avec rangement est à aménager.
Huisseries en triple vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granules avec son tuyau convoyeur.
Le sous-sol de 97 m2 avec un WC et un point d'eau peut accueillir un atelier ou activité.
Trois places de parking et un garage de 28 m2 sont prévus pour garer votre véhicule.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette maison en vente.
Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB (EI) , agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble : 898007521, joignable au O6.20.48.11.24
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 3472-COPIE
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 30 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
