Découvrez ce captivant logement établi(e) dans Brié-et-Angonnes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 355000€, offre 4 pièces sur 90 m².
convenablement placé(e) dans Brié-et-Angonnes, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Brié-et-Angonnes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
AGENCE S’ABSTENIR ! MERCI !
Appartement 4 pièces de 90m2 rénové avec des matériaux de qualité.
Ce T4 traversant se compose d’une belle entrée avec placard aménagé, d’une partie séjour / cuisine ouverte de 40 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest de 12m2 pleine de charme avec un toit cathédrale et un espace cuisine d’été.
Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, double vasque et de nombreux rangement. Les toilettes sont séparés.
3 chambres de 10, 10 et 12m2 dont une avec placard mural aménagé et une autre avec un dressing aménagé.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
La résidence datant de 2003 est calme, les voisins bienveillants, de nombreuses places de parking, ce qui facilite le stationnement.
L’école est à proximité.
Les charges copropriétaires sont d’environ 150€ / mois.
La Taxes foncières de 1200€ / an.
Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation.
Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou visite.
