Loading...
Découvrez ce lumineux habitation excellemment situé(e) dans Briare, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Michel P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 655€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².
parfaitement localisé(e) à Briare, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Briare connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Annonce en ligne = disponible ; Bien lire la description avant….
Entre Gien et Briare (4 km de chacune) dans la campagne mais pas isolé (maisons à proximité), pavillon plain-pied tout confort avec jardin, exposition Nord/Sud :
2 chambres (10m2 chacune),
salle de bains (branchement lave-linge),
wc séparé,
grand séjour avec cuisine américaine (évier, branchement lave-vaisselle, prise
cuisinière électrique),
TNT, fibre et prise téléphone,
double-vitrages, isolation, poêle à
bois et panneaux rayonnants.
Abri-voiture, jardin environ 1000m2.
Libre le 7 juillet 2025, location de particulier à
particulier.
Loyer mensuel: 655 € charges comprises
