Un enchanteur propriété idéalement situé(e) à Brétigny-sur-Orge est disponible !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Un T4 Appartement de 1 pièces et 31 m², à vendre pour 136000€.
situé(e) au cœur de Brétigny-sur-Orge, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 31 m²
EXCLUSIVITE :
Spécial investisseurs. CENTRE VILLE. VENDU LOUE
Studio idéalement bien situé dans le centre ville de BRETIGNY SUR ORGE, dans une résidence de standing rénovée récemment comprenant entrée, cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud, salle de bains avec wc.
En sous-sol, un garage fermé.
Ce bien est actuellement loué par notre agence.
NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
Surface : 31 m²
Prix du bien : 136000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 996 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2017
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € et 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
