Un séduisant propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Brech est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/04/2025, est gérée par Audrey L., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 4 pièces et 95 m², à vendre pour 327600€.
convenablement placé(e) dans Brech, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 95 m²
Offrez-vous cette belle maison située dans le pittoresque village de Brech. Avec une surface habitable de 95m², cette maison est idéalement conçue pour offrir un confort optimal pour une famille.
Elle se compose de quatre pièces bien distribuées dont trois belles chambres spacieuses, bénéficiant toutes d'une excellente luminosité. Le saln-séjour offre un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 400 M² environ, parfait pour les amoureux de jardinage. Une terrasse vous y attend, assurant des moments de plaisir en plein air pendant les beaux jours. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules et autres matériels.
Cette maison est proposée à un prix attractif de 327600 euros. C'est une véritable opportunité à saisir pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités.
N'attendez plus, venez vivre des moments inoubliables dans cette superbe maison à Brech. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 327600 €
Prix du bien hors honoraires : 315000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2015
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
