Un captivant T1 localisé(e) à Brech est disponible !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 649000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 165 m².
excellemment situé(e) dans Brech, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Brech connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 6 pièces 165 m²
Exclusivité : calme, sans vis à vis, confortable, vaste et authentique, propriété de caractère rénovée : séjour 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur 2 terrasses en bois neuves, 4 chambres (1 au RDC avec dressing), bureau, salle de jeux et de rangement 10 m², 2 WC, garage 30 m², abri de jardin. Terrain de + de 1100 m² paysager avec vue dégagée sur la campagne. Commerces à 2.5 km, gare à 6 km, voie rapide à 5 km. Belles prestations, visites et renseignements, nous consulter. Réf 7668.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 649000 €
Prix du bien hors honoraires : 625000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
