Un exceptionnel T4 niché(e) dans Brech est disponible !
Disponible depuis le 06/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette T1 Maison, disponible à 610000€, offre 8 pièces sur 240 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Brech est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Brech connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Le calme de la campagne, à moins de 7 minutes de tous commerces et services !
L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dans un cadre verdoyant et calme, desservi par les bus scolaires, charmante et confortable Maison ancienne, de près de 240 m2 habitables, où l'expression un Dimanche à la Campagne prend tout son sens ! Vous serez séduits par ses volumes, ses différents espaces où chaque membre de la famille trouvera sa place ! Au Rez de chaussée, nous trouvons une confortable suite parentale, aisément privatisable pour une chambre d'hôte. Vaste séjour salon exposé Sud, ouvert sur la terrasse en bois et la piscine, cuisine aménagée et coin repas. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, dressing et l'autre ouverte sur un solarium, bureau. En mezzanine, une dernière chambre avec salle de bains et dressing. Garage double. Petites dépendances en bois, donnant sur le pré. Cette maison bioclimatique , classée A en étiquette énergétique, accueillera différents nouveaux projets de vie, à seulement 25 minutes des plages de Carnac et du port de la Trinité sur Mer ! La maison est raccordée à la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 00617942
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
